项目背景

乐府·江南是位于北京海淀区西四环的一座高端水景住宅小区，总建筑面积达30万平方米，由13栋多层洋房构成，总户数为1624户。小区致力于为居民提供高品质的居住体验，其园区设计融合了水景与人文环境，成为区域内备受瞩目的住宅项目。

小区提供了地上停车位188个及地下停车位1400个，停车位总量丰富，但随着入住率的提升以及日常访客的增加，传统停车管理方式难以满足现代社区对便捷、高效和安全停车管理的需求。为此，冠宇停车为乐府·江南提供了全方位的智慧停车管理解决方案，以高效智能的技术手段助力社区提升物业服务水平。

项目解决方案

针对乐府·江南作为高端社区的停车需求特点，冠宇停车设计了一套专属的智慧停车管理方案，具体包括以下内容：

1. 科学规划与车位管理

冠宇停车对小区的停车资源进行了科学规划，结合住宅停车需求和访客车流特点，划分了固定车位、临时车位和访客车位区域，确保车位分配合理有序。同时，通过智能车牌识别系统，简化车辆出入流程，提高停车效率。

2. 无感支付与便捷结算

停车场全面引入无感支付系统，通过车牌识别技术实现车辆的快速通行和自动扣费。系统支持多种支付方式，包括微信、支付宝及社区物业管理App绑定支付，为住户和访客提供了极大的便利。

3. 智能引导与实时车位信息

通过智能引导屏、车位感应设备及社区App，停车场内实现了车位实时监控与动态显示，帮助居民和访客快速找到空闲车位，大幅减少停车时间。

4. 安全保障与监控系统

冠宇停车为乐府·江南部署了全方位覆盖的高清监控系统，结合AI识别技术，实时监测停车场内的安全状况，有效预防车辆刮蹭、失窃等事件，为居民提供了安全无忧的停车环境。

5. 专属访客停车管理

停车系统支持访客车辆线上预约功能，住户可以通过社区物业App为访客提前预定车位，访客到达时可快速进入停车场，减少排队等待时间，提升社区的接待效率。

6. 环保设施与人性化服务

停车场配备了电动车充电桩及环保洗车设施，满足现代居民绿色环保的生活需求。同时，车位设有适老化标识及无障碍通道，为特殊人群提供了贴心服务。

7. 智能物业联动

冠宇停车的系统与社区物业管理平台实现了无缝对接，不仅可以实时监控停车场运行情况，还可根据车辆进出数据为物业管理提供决策支持，提升社区整体运营效率。

项目成效

1、提升停车效率
住户和访客的停车体验大幅改善，车辆平均停车时间减少40%，通行效率提升50%。

2、优化用户体验
无感支付、智能导航和访客预约功能，使住户及访客的停车操作更加简单高效，物业服务满意度显著提高。

3、强化安全管理
AI监控系统有效降低了停车场内的安全隐患，住户对车辆停放的安全感显著增强。

4、助力绿色发展
电动车充电桩和环保洗车设施的应用，满足了居民对低碳环保生活方式的需求，为社区绿色发展做出贡献。

5、提升物业管理水平
数据驱动的停车场管理与物业联动，为物业运营提供了可靠的数据支持，助力社区服务体系全面升级。

北京乐府·江南智慧停车项目是冠宇停车在高端社区物业管理领域的一次成功实践。针对社区居民对停车的高效、安全和便捷需求，冠宇停车通过智能化、定制化的解决方案，全面提升了小区停车服务水平及物业形象。未来，冠宇停车将继续以科技创新为驱动，为更多住宅社区提供优质的智慧停车服务，助力打造更加智慧、高效的社区生活环境。